保潔員開荒摔骨折 開發(fā)商指揮不當(dāng)賠12萬元

保潔員為樓盤開荒保潔時不慎摔成骨折，開發(fā)商工作人員存在指揮不當(dāng)，市一中院日前對該案作出二審判決：開發(fā)商承擔(dān)七成責(zé)任，賠償保潔員各項(xiàng)損失12萬余元。

　　2013年10月，重慶一家保潔公司與重慶房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《開荒清潔合同》。根據(jù)合同約定，開發(fā)商應(yīng)向保潔公司提供特別注意事項(xiàng)信息，避免人員意外事故的發(fā)生。

　　合同簽訂后，保潔公司派胡某、陳某等人到樓盤進(jìn)行開荒保潔業(yè)務(wù)。同年11月，保潔公司員工胡某受開發(fā)商員工指派，翻越室內(nèi)陽臺清掃通風(fēng)口蓋板上的垃圾，因蓋板破裂從通風(fēng)口處墜落受傷。

　　此次事故造成胡某身上4處骨折，胡某將開發(fā)商告上法庭。

　　一審法院認(rèn)為，胡某在開發(fā)商員工指派下翻越室內(nèi)陽臺清掃通風(fēng)口蓋板垃圾時不慎摔傷，因此開發(fā)商應(yīng)對胡某受傷承擔(dān)賠償責(zé)任，但胡某作為完全民事行為能力人，也應(yīng)對自身安全有足夠注意義務(wù)，故對其自身損害后果也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。

　　據(jù)此，一審法院判決開發(fā)商需對胡某受傷承擔(dān)70%的責(zé)任，共計(jì)賠償12萬余元。開發(fā)商不服，向市一中院提起上訴。

　　市一中院審理后認(rèn)為，查明事實(shí)足以證明胡某系受開發(fā)商員工指派去清掃通風(fēng)口垃圾，而開發(fā)商又未對通風(fēng)口蓋板存在安全隱患進(jìn)行提示，故應(yīng)對胡某的受傷承擔(dān)主要賠償責(zé)任。據(jù)此，二審法院日前作出維持原判的終審判決。

　　承辦法官稱，本案中，雖然開發(fā)商是與保潔公司簽訂合同，但開發(fā)商工作人員因指揮不當(dāng)導(dǎo)致保潔公司員工胡某受傷。因此，對于胡某受傷的事實(shí)，開發(fā)商存在過錯。胡某的受傷是否屬于工傷、能否享受工傷保險待遇則屬另一法律關(guān)系，已另案處理。

 房主如何避免當(dāng)賠匠

　　開發(fā)商員工因指揮不當(dāng)造成保潔員受傷，結(jié)果開發(fā)商當(dāng)了賠匠——生活中，不少讀者居家或裝修新房時都會面臨出渣、開荒、保潔等問題，面對保潔公司或裝修公司安排的保潔員，作為房主的你指揮一下再所難免，如何才能避免像開發(fā)商一樣當(dāng)賠匠？哪些話該說？哪些話不能說？

　　新聞律師團(tuán)成員、重慶長隆律師事務(wù)所徐興權(quán)律師稱，房主需要給房屋做保潔時，最好找正規(guī)保潔公司簽訂合同，由保潔公司安排人員進(jìn)行，一般情況下合同中都會約定出了安全事故由保潔公司承擔(dān)責(zé)任。為避免擔(dān)責(zé)，房主最好只提出大致要求，不要過細(xì)地指揮保潔人員如何工作，如果因指揮不當(dāng)造成意外，房主就要承擔(dān)責(zé)任。

　　徐興權(quán)律師提醒，作為用工單位的保潔公司一定要為員工購買工傷保險，否則一旦出現(xiàn)工傷事故，后果不堪設(shè)想。